1987〜1997年築, 専有面積15.08㎡〜35.08㎡の平均販売価格
東京都
73.3万円/㎡
前年比+9.1%
品川区
98.7万円/㎡
前年比+8.9%
グリーンクロス西中延
東京都品川区西中延二丁目
東急池上線 / 荏原中延駅 徒歩6分
1992年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,954万円
77.9万円/㎡
1,332
1,747
2,162
2,577
AI査定結果
推定相場価格
1,954万円
77.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,162万円
69.6万円/㎡〜86.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月7日
グリーンクロス西中延
1,700万円（67.8万円/㎡）/ 2階 / 25.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,700万円 | 67.8万円 | 2階 | 25.08㎡ | 1K | 東 |
| 2024/08/19 | 1,780万円 | 67.1万円 | 2階 | 26.51㎡ | 1K | - |
| 2024/07/12 | 1,700万円 | 76.9万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1K | 東 |
| 2024/01/28 | 1,800万円 | 81.4万円 | 3階 | 22.1㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/27 | 1,780万円 | 67.1万円 | 3階 | 26.51㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/27 | 1,800万円 | 81.4万円 | 4階 | 22.1㎡ | 1K | 東 |
| 2022/11/06 | 3,680万円 | 86.0万円 | 3階 | 42.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/09/06 | 3,980万円 | 93.0万円 | 3階 | 42.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/07/07 | 4,080万円 | 95.4万円 | 3階 | 42.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/04 | 4,280万円 | 100.0万円 | 3階 | 42.78㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例37件の平均平米単価は76.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | グリーンクロス西中延 品川区西中延二丁目 | 荏原中延駅6分 | 1,700万円 | 67.8万円 | 25.08㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2022/11/24 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 2,380万円 | 98.3万円 | 24.2㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/03/10 | リフレスコア旗の台 品川区旗の台一丁目 | 旗の台駅7分 | 1,650万円 | 62.6万円 | 26.37㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/14 | コートハウス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,680万円 | 70.9万円 | 23.69㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/17 | ライオンズマンション荏原中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅7分 | 1,290万円 | 57.4万円 | 22.48㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2021/07/27 | セザール第3西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅8分 | 1,590万円 | 72.0万円 | 22.08㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 15戸 | RC |
| 2020/07/11 | マイキャッスル旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅4分 | 1,990万円 | 73.7万円 | 27㎡ | 1戸 | 4階 / 4階建 | - | 1994年 | 16戸 | RC |
| 2022/09/14 | クレセント武蔵小山2 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,580万円 | 83.2万円 | 18.98㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南東 | 1990年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/22 | ストークプラザ武蔵小山 品川区平塚三丁目 | 戸越銀座駅5分 | 2,580万円 | 92.9万円 | 27.78㎡ | 1R | 9階 / 10階建 | 北 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2023/03/18 | ジェイパーク武蔵小山弐番館 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 2,480万円 | 93.8万円 | 26.45㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ストーク武蔵小山弐番館 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,780万円 | 80.1万円 | 22.22㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/15 | ビバリーホームズ西小山 品川区荏原五丁目 | 西小山駅3分 | 1,780万円 | 87.1万円 | 20.44㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2022/02/07 | ベル・シャンブル小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 2,798万円 | 98.6万円 | 28.39㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/28 | ステージファースト武蔵小山 品川区荏原二丁目 | 戸越銀座駅5分 | 1,800万円 | 93.9万円 | 19.16㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2021/08/04 | 和光ビル 品川区小山四丁目 | 武蔵小山駅4分 | 1,680万円 | 86.3万円 | 19.46㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 西 | 1991年 | 8戸 | RC |
| 2025/04/29 | エトワール武蔵小山 品川区小山二丁目 | 不動前駅8分 | 1,300万円 | 61.5万円 | 21.14㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2022/07/15 | マートルコート武蔵小山 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,800万円 | 91.3万円 | 30.67㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 49戸 | RC |
| 2024/08/15 | 菱和パレス品川中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅6分 | 1,630万円 | 79.6万円 | 20.48㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2022/03/01 | ワールドパレス戸越 品川区戸越二丁目 | 戸越駅5分 | 1,980万円 | 67.6万円 | 29.27㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/01 | ミリオンコート目黒不動前 品川区荏原一丁目 | 戸越銀座駅8分 | 1,850万円 | 73.6万円 | 25.12㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/21 | パーソネージュ目黒不動前第2 品川区荏原一丁目 | 不動前駅8分 | 1,680万円 | 77.8万円 | 21.6㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/19 | ライオンズマンション目黒不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅4分 | 1,350万円 | 70.8万円 | 19.06㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 北西 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/13 | ハイタウン目黒第2 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅5分 | 1,290万円 | 61.3万円 | 21.06㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/19 | ルーブル戸越公園 品川区豊町一丁目 | 戸越駅10分 | 1,590万円 | 79.6万円 | 19.98㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | セントラル不動前 品川区小山一丁目 | 武蔵小山駅9分 | 1,870万円 | 73.2万円 | 25.56㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/17 | スターホームズ戸越公園 品川区二葉一丁目 | 下神明駅5分 | 1,350万円 | 64.3万円 | 21㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2021/01/07 | スカイコート五反田 品川区大崎四丁目 | 五反田駅9分 | 1,880万円 | 75.1万円 | 25.02㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2021/02/28 | プレール馬込 品川区西大井五丁目 | 馬込駅9分 | 1,680万円 | 53.8万円 | 31.21㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/14 | ノーブル西大井 品川区西大井二丁目 | 西大井駅3分 | 1,280万円 | 66.5万円 | 19.25㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/11 | ベルジェ西大井 品川区西大井一丁目 | 西大井駅4分 | 2,360万円 | 78.2万円 | 30.19㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | - | 1997年 | 25戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ルーブル大井町 品川区二葉一丁目 | 大井町駅8分 | 2,180万円 | 75.8万円 | 28.75㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/19 | ロイヤルコート目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅12分 | 1,850万円 | 77.1万円 | 23.99㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/02/06 | コートハウス山王 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,899万円 | 70.2万円 | 27.07㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/29 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 1,700万円 | 76.8万円 | 22.13㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | シンアイプラザ品川南 品川区南品川六丁目 | 大井町駅3分 | 1,490万円 | 60.8万円 | 24.52㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 西 | 1989年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/20 | ドルチェ品川 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 1,760万円 | 88.2万円 | 19.95㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2021/08/23 | ワールドパレス大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅5分 | 1,780万円 | 65.0万円 | 27.37㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2023/01/28 | アクシルコート大井仙台坂 品川区東大井五丁目 | 大井町駅4分 | 1,980万円 | 98.4万円 | 20.13㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 北東 | 1993年 | 60戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、品川区では8.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.8万円）は品川区の平均と比較して31.3%割安です。
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京急本線 / 大森駅 徒歩 8分
1973年築 / 12階建 / 56戸 / SRC造